Instalación del balcón: documentos, obras
Teóricamente, un nuevo balcón oExpandir el antiguo es posible en casi cualquier edificio de apartamentos. Sin embargo, es mucho más difícil darse cuenta de esto. Y la razón de esto no es la complejidad del trabajo (es la parte menos problemática de la instalación), sino la recepción de muchos permisos en varias instancias. Para empezar, entenderemos las principales razones por las cuales se le puede prohibir adjuntar un balcón a su apartamento.
Razones para negarse a instalar un balcón:
• Cambiar la apariencia del edificio y romperlosu atractivo estético - más a menudo por este motivo se niega en los casos en que se planea instalar un balcón en un edificio cuya fachada da a avenidas concurridas o las calles centrales de la ciudad.
• Deterioro del edificio o sus partes individuales - siel edificio fue construido antes de los años 70 y 80, o de materiales que no pueden soportar la carga adicional en la pared exterior, entonces no hay nada que pensar en el balcón.
• El potencial de deterioro de las condiciones de vida para otros propietarios de apartamentos: esta razón es especialmente relevante en los casos en que se planea instalar el balcón en los pisos superiores.
• Otras razones: el edificio es un monumentoarquitectura, sus características de diseño no prevén la instalación de elementos externos adicionales en la fachada, el departamento no está privatizado y usted es un empleador y así sucesivamente.
En este sentido, recomendamos encarecidamente, antesque comenzar a recolectar documentos, consulte con especialistas sobre la posibilidad de implementar el plan. Documentación parcialmente necesaria que puede recopilar usted mismo, sin embargo, en la mayoría de los casos será imposible hacerlo sin la ayuda de especialistas.
Documentos requeridos para la instalación del balcón:
• Un espacio en blanco con las firmas de 2/3 de los inquilinos de la casa, que no se opongan a su construcción del balcón (en algunas regiones es suficiente recoger las firmas de solo los inquilinos de la entrada)
• Documentación del proyecto
• Resolución arquitectónica y de construcción
• Permiso de construcción
• Nuevo pasaporte técnico del apartamento (está registrado en el BTI después de la finalización de la construcción)
Cabe señalar que el diseño y la construcciónLa documentación para el futuro balcón debe ser hecha solo por especialistas que tengan permiso para hacerlo, de lo contrario no será aprobada. En este sentido, al elegir un contratista, se debe dar preferencia a las empresas conocidas que tienen los permisos y licencias necesarios para llevar a cabo tales actividades.
Instalación del trabajo del balcón
Todo el trabajo en la disposición del balcón se lleva a caboconsistentemente y en varias etapas. El método de instalación más confiable y efectivo es el refuerzo de la construcción de hormigón armado. Al utilizar este método, primero se preparan los soportes y se estructura la estructura metálica sobre la que ya se ha vertido el hormigón. Es muy importante que la placa del balcón esté hecha cualitativamente, ya que su fiabilidad depende directamente no solo de la durabilidad de la estructura en sí misma, sino también de la seguridad de su uso.
Después de la finalización de todo el trabajo relacionado conplato de balcón, puede proceder a la expulsión de la "caja". Para su instalación, se puede utilizar una amplia variedad de materiales, pero no olvide que deben ser relativamente ligeros para crear menos carga en los soportes. En la etapa final, se instalan ventanas (si es necesario), así como el acabado interior.
Es muy deseable que todo el trabajo (paraexcepto para el acabado interior) fueron realizados por especialistas de la misma compañía en la que solicitó la documentación del proyecto. Esto es importante porque los terceros pueden no tener en cuenta las características del diseño original, lo que puede ocasionar todo tipo de problemas menores (grietas, fugas del techo o ventanas, etc.).
Autor: Vyacheslav Kinko













