Los principales problemas con la remodelación del departamento: opciones para el redesarrollo
La reurbanización de apartamentos en los últimos años ha adquiridogran popularidad, y cada propietario de vivienda en este campo presenta sus propias formas y soluciones, cómo aumentar el área útil de las instalaciones o su número. En este sentido, todas las nuevas variantes de remodelación de apartamentos aparecen constantemente en Internet. Sin embargo, no ceda ante la euforia por adelantado, solo lea algunos artículos entusiastas o vea otra transferencia sobre la reparación en la televisión. El hecho es que la reurbanización es un proceso muy importante y responsable que requerirá mucho esfuerzo y recursos financieros de usted. Cambiar el plan general de un departamento puede asociarse con varias dificultades y problemas, tanto explícitos como discretos, a primera vista.
Los problemas más comunes con la remodelación de un departamento
Tal vez el problema más grande y complejo, conlo que tendrá que enfrentar en el camino hacia la creación de un nuevo plan para su departamento, es la burocracia. El hecho es que absolutamente todos los cambios (por ejemplo, desmantelamiento, creación de aberturas adicionales, desplazamiento, etc.) que afectan las paredes (incluso los que no llevan) se deben realizar solo después de que el BTI se haya coordinado por completo. Por supuesto, puedes mover los muros y sin el permiso de las agencias gubernamentales y, probablemente, incluso podrás vivir en un departamento como este sin ningún problema. Sin embargo, si en el futuro desea vender una casa o donarla, no será posible, y además puede recibir una multa y exigir que el diseño interno vuelva a su estado original.
A problemas implícitos asociados con la reprogramaciónes posible atribuir factores que aparecen poco tiempo después de la introducción de los cambios. Entonces, ahora son muy populares las opciones para volver a planificar un apartamento de una habitación en un estudio, cuando la habitación está separada de la cocina por un arco simbólico o simplemente por una barra. Sin embargo, al implementar tal decisión, muchos ni siquiera adivinan cómo se operará dicho apartamento. El hecho es que cuando combina la cocina con la habitación, debe instalar una potente campana, ya que todos los olores se extenderán libremente. En el mismo caso, si hay planes para acomodar a 2 o más personas en un apartamento así, esta decisión puede parecer desastrosa en el transcurso del tiempo, ya que priva a los vivos, al menos, de alguna oportunidad de estar a solas. Por lo tanto, es mejor confiar la creación de un proyecto de remodelación de apartamentos a un arquitecto profesional con la licencia correspondiente.
Variantes de la remodelación de un apartamento de dos habitaciones
Sin embargo, lo suficiente sobre lo triste, la reurbanización es yrasgos positivos, de lo contrario no se habría vuelto tan popular. Estas obras pueden ampliar significativamente el espacio y hacer que el apartamento sea más cómodo para vivir. Hay tres opciones principales para replanificar Khrushchev de dos habitaciones: crear un estudio, cambiar el pasillo y aumentar el número de habitaciones.
Sobre la primera variante que ya hablamos apenas arriba, élimplica la unificación de la cocina con una de las habitaciones y el uso del espacio libre resultante para acomodar un comedor o sala de estar. La segunda opción implica hacer cambios en el diseño del corredor. Es muy popular debido al hecho de que en los Khrushchevs, como regla general, pasillos muy pequeños y pasillos estrechos, por lo que se expanden debido al desplazamiento de una de las habitaciones. La tercera opción es popular entre las familias con niños. Su implementación implica la separación de una de las salas en dos partes mediante la instalación de una nueva pared. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que esto solo es posible en los casos en que en ambas salas, después de la remodelación, estará en la ventana.
Variantes de redesarrollo de apartamentos de tres habitaciones
Como regla, todas las variantes del replaneo de 3los apartamentos no se reducen a un aumento en el número total de habitaciones, sino, por el contrario, a su unificación. El principal problema de la antigua distribución de los apartamentos de tres habitaciones es la extrema cercanía de la cocina, el baño y la incómoda ubicación del pasillo. En este sentido, con la remodelación de una de las habitaciones pequeñas se combinan con la cocina, a través del desmontaje parcial o completo de la pared. También es posible aumentar el área útil del baño, debido al desplazamiento de las paredes que lo separan de otras habitaciones o al desmontar la división entre el baño y el inodoro.
Autor: Vyacheslav Kinko
